Vendre une partie de son terrain : comment faire ?

Le marché immobilier est un domaine en plein essor actuellement. De plus en plus des gens se lancent dans la vente ou dans l’achat d’un terrain ou d’une maison. Avez-vous une partie de votre terrain à vendre ? Vous ne savez pas quoi faire ? N’hésitez pas à demander le conseil d’un professionnel.

Quelles sont les démarches à suivre pour la vente d’un terrain ?

La vente d’une partie de son terrain est une opération qui peut rapporter beaucoup surtout si le terrain se trouve en zone urbaine. Cependant, avant de se lancer dans de tel projet, il faut connaître les étapes et procédures à suivre. La première étape consiste au morcèlement du terrain. Cette action constitue la création d’un lotissement soumise à une autorisation. Pour cela, vous devez étudier la faisabilité de votre projet sur le plan technique, juridique et architectural.

Ensuite, il faut aller à la mairie pour s’assurer que la parcelle est constructible. L’aide d’un géomètre expert est nécessaire pour effectuer ces travaux. La deuxième étape consiste au bornage du terrain. Cette action fixera la superficie exacte de la parcelle. Là également, l’intervention du géomètre est obligatoire. Il se chargera de tout ce qui est côté documents administratifs. La troisième étape est la demande d’une autorisation de diviser permettant l’octroi d’un permis d’aménager. La dernière étape est la rédaction de l’acte de vente.

Comment les vendeurs pourront-ils se faire aider dans la vente de leur terrain ?

L’acte de vente ou d’achat d’une partie de sa parcelle de terrain est un acte assez complexe. Ainsi l’aide d’un professionnel dans le domaine est vraiment utile et nécessaire. Le site https://www.parcelle-a-vendre.com/ est un site conçu pour aider les gens qu’ils soient acheteurs ou vendeurs de terrain. Sur ce site, les gens pourront avoir toutes les informations concernant les actes de vente. C’est une guide pratique à travers laquelle les gens peuvent avoir toutes les recommandations pratiques conformes à chaque type de situation. Le site présente également des fiches thématiques permettant aux vendeurs ou acheteurs de trouver les caractéristiques de chaque parcelle mise en vente.